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作者:王晓葳发布时间:2019-10-19 10:34:59  【字号:      】

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验收房屋流程可分为书面验收和现场验收两部分,书面验收包括查验房屋可以交付的文件(如:竣工备案表、交付许可证、实测面积数据等),收取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(注意里面的交房日期)。2、确定过门石尺寸以及安装浴缸。在这里的回迁房买卖注意事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。绿化最好由专业景观设计公司设计, 绿地系统规划最好将小区绿化体系既融入城市环境又渗入居民日常生活空间中,各个组团做到景观绿化均匀分布、园林装饰合理布局、小区整体绿化体系点、线、面结合,构成了多层次、多样化的绿化空间体系,要体现居住环境自然化的构想。如果有共有人,则需共有人均同意卖房。

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    三、查看是否有私搭私建部分    1、是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼;    2、是否改动过房屋的内、外部结构,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;    3、阳台是不是房主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。归集部门首先检查个人储蓄帐号录入是否正确,如不正确立即在业务系统内修改个人信息,如录入信息正确,应及时与交存单位经办人联系修改个人储蓄帐号。当然,追究开发商违约责任受到诉讼时效限制,购房者应当在开发商实际交房之日起两年内主张自己的权利。  2、彩色釉面陶瓷墙地砖。一旦购房者没有防范而与开发商办理交房手续,不但今后难以追究开发商逾期交房的违约责任,还常常造成房屋或配套设施的质量瑕疵和保修维修的责任不明。

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周孜昱整理编辑)

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